memari

خوب بالاخره بروشور شرکت تمام شد و فکر میکنم توی هفته اینده ان را بتوانم به چاب نهایی برسانم . اوضاع شرکت نیز خیلی خوبه و شاید این روز ها برای طراحی سایت در خانه، مشغول به کار باشم .
امروز در روزنامه همشهری مطلب جالبی نوشته بود . جاالب و اما ناراحت کننده !
" یک مجتمع 540 واحدی در تهران در حال فرو ریختن است روز تیتر ان این طور نوشته بود : ترک خانه از ترس انتقام قنات
مهندس طباطبایی معاون و فنی و عمران شهر داری منطقه 19 در باره علت ماجرای این مجتمع میگوید : کار ساخت 540 واحد از واحد های مجتمع 22 بهمن که مجری ان شرکت ( ص ) میباشد در سال 1376 به پایان رسیده و به متقاضیان آن که عموما قشر مستضعف و ضعیف جامعه هستند واگذار شده است .
مشکل این جاست که در زمان اجرا سازنده سیستم فاضلاب مجتمع را به قناتی که در محل است وصل میکند اما این شرکت یاد شده این موضوع نفی کرده و آن را نمی پذیرد .
در ضمن در پی تحقیقات فراوان به این نتیجه میرسیم که این مجتمع پروانه ساخت نداشته و اگر پروانه میداشت مشکل ساخت و فاضلاب ان به خوبی حل میشد . جای بسی سوال است که آیا ساختمان طراحی شده باید هم اکنون به فکر تحقیقات برای پروانه خویش باشد ؟ پس جایگاه کنترل و نظارت به امور شهر سازی و عمرانی کجاست ؟ ... و این جا مهم ترین و جالب ترین بخش قضیه این است که همین شرکت یک 500واحدی را نیز در محل فعلی در حال ساخت و ساز میباشد . !! البته برای این واحد ها نیز هنوز هیچ گونه پروانه ای صادر نشده است . !
نمیدانم .. مشکل از چیست ؟ مشکل از نظام شهر سازی است ؟ یا اجرا ؟ یا کنترل پروژه و یا فارغ التحصیل شدن مهندسانی از این دست که نه تنها کار حرفه ای خود را به خوبی نمیدانند . بلکه وجدان کاری نیز در ان ها به حداقل رسیده است . چرا این همه مسایل را پیچیده کنیم . مشکل از یک جاست .. از مستضعفین است . از قشر ضعیف این مردم ستم دیده و خسته شهر تهران است .
اشکال از هیچ کجای مراجع دولتی و دانشگاهی و مهندسی نیست ... اشکال از همین مردم کوچه بازاری است که به چه سختی ای برای تهیه یک آپارتمان زحمت میکشند و حالا حتی در ان هم احساس خطر میکنند .
اشکال از ان جاست ... .. اشکال ....

شرکت Genesis یک شرکت کانادایی است و رسما فعالیت خود را دراین کشور در زمینه ساخت ساختمان های سبک از دهه 1990 شروع به کار نموده است .
و تا کنون بیش از سیصد هزار مجموعه مسکونی را ساخته است .

این شرکت در کشور هایی شعبه هایی را دایر نموده است که یکی از ان ها ایران است و نام این شرکت بهسازه و با همکاری آقای مهندس قلی تبار تاسیس شده است .
و رسما کار خود را شروع نموده است . البته سابقه بهسازه به سال 67 بر میگردد . اما دوره جدید بهسازه با همکاری Genesis میباشد .

اين شركت بزرگترين سازنده پروژه هاي ساختماني با استفاده از فن آوري فولاد سبک در دنياست که با مشارکت و همكاري شركت ها، سازمانهاي دولتي و كار آفرينان علاقمند به استفاده از مزاياي اين سيستم در بازار بزرگ صنعت ساختمان (مسكوني و تجاري) حضور دارد. Genesis براي شركا خود آخرين فن‌آوري. خدمات و دانش فني را فراهم مي نمايد تا در توليد سازه‌هاي ساختماني با استفاده از فولاد سبك در بازارهاي محلي و جهاني حضور موفقي داشته باشند.

روش Genesis
یکی از مزایای Genesis براي شركای تجاري خود يك راه حل كامل جهت دستيابي به موفقيت نهائي و هر آنچه كه براي ساخت انبوه ساختمان لازم مي‌باشد را فراهم نموده است. اين موضوع علاوه بر سازه پيشرفته وپيش مهندسي شده، تكميل ساختمانها به صورت Turn-key و با روشي سريع همراه با كيفيت بالا را ميسر می نماید .
استفاده از نرم افزار انحصاري و پيشرفته Genesis خطای محاسباتی و طراحی را تقریبا به طور کامل از بین مبرد . ارباط مستقیم خطوط تولید با این نرم افزار موجب سرعت تولید و حذف خطای نیروی کار در پروسه تولید میگردد . و نصب ماشين آلات توليد، انتقال دانش فني و تجربيات سيستم، آموزشهاي مورد نياز، ارائه خدمات مهندسي و پشتيباني هاي دائمي و مستمر، بخشي از اين روش محسوب مي‌شود. منحنی مقایل گویای این امر می باشد .
- راه حل Genesis
راه حل پيشنهادي اين شرکت Genesis يك روش كامل مي باشد و موجبات رضايت صد در صد مشتريان و مجريان را فراهم مي‌سازد. اين راه حل در چهار چوب اصول زير ارائه ميشود :
• استفاده از نرم افزار و فن آوري منحصر به فرد شامل:
مدل سازي بر اساس نقشه معماري، طراحي سازه اي، تهيه ليست مصالح، نقشه هاي ساخت، مونتاژ و نصب و همچنين ارائه نقشه هاي برش پروفيل ها
• بكارگيري دانش مهندسي و فرايند مستند سازي تجربيات
• تامين خدمات مهندسي و آموزش‌هاي مداوم در زمينه مهندسي پروژه ها، راه اندازي خط توليد و اجراي آن
• پشتيباني دائمي شامل:
به روزآوري نرم افزار، ارائه خدمات مهندسي، ايجاد شبك جهاني فروش و بازاريابي بمنظور كمك به سرعت بيشتر و اقتصادي تر كردن پروژه ها از طريق دسترسي بهتر به منابع، در اختيار گذاشتن آخرين دستاوردها و تجارب در زمينه تحقيق و توسعه بمنظور افزايش روزافزون بهره وري.

مزايا سيستم از ديدگاههاي مختلف

1- مزاياي مهم فن آوري Genesis از ديد مصرف كنندگان (مردم):
 ايمني بالا در قبال آش سوزي
 عدم ايجاد سندروم و آلرژيهاي رايج در صنايع ساختماني
 سازگاري بالا با محيط زيست
 هزينه پائين نگهداري

2- مزاياي مهم فن آوري Genesis از ديد سرمايه گذاران:
 كيفيت برتر
 سرعت بالاتر
 قيمت مناسب تر
 ارزش افزوده بيشتر در مقايسه با ساير روشها

3- مزاياي مهم فن آوري Genesis از ديد حوادث طبيعي :
 دوام بالا در برابر شرائط بد جوي
 مقاومت بيشتر درهنگام زلزله در قياس با ساير روشها
 مصون بودن در برابر حشرات
 مقاومت در برابر خوردگي (شيميائي، هوا و ...)

4- مزاياي مهم فن آوري Genesis از ديد زلزله :
 وزن كمتر ناشي از سازه سبكتر و استفاده از مصالح جديد
 رفتار مناسب با توجه به شكل پذيري فولاد
 اتصالات مكانيكي
 ديوارها و سقف هاي مهاربندي شده
 اتصال مطمئن به شالوده (فونداسيون)

5- ساير مزايا اي فن آوري:
 سازگاري با طرح هاي مختلف معماري، انعطاف پذيري كامل در طراحي و عدم ايجاد محدوديت براي معماران
 قابليت بازيافت كامل سازه و ساير قطعات ساختمان
 عدم دور ريز و پرت مصالح
 حداقل خطاي ساخت (نزديك صفر)
 با توجه به ساخت كارخانه اي در هر شرايط جوي كار توليد ادامه يافته و از كيفيت محصول كاسته نمي‌شود.
 ايجاد محيط كارگاهي فاقد نخاله و بسيار تميز
 ايجاد شرائط كاري مطلوب و با ضريب ايمني بالا
 بدليل سبكي پانلها استفاده از جرثقيل و ماشين الات سنگين به حد اقل ممكن تقليل پيدا مي كند.

4- سرعت ساخت:
سرعت اين اجراي اين فن آوري نسبت به روش سنتي ساختمان هاي چوبي در آمريكاي شمالي در حدود 10 برابر سريعتر مي باشد و طبيعتا در مقايسه با روشهاي رايج سنتي در كشور ما بمراتب سريعتر مي باشد.
بعنوان مثال سازه يك ساختمان 12 واحدي (مسكوني) با 1200 متر مربع مساحت، توسط 4 نفر نيروي انساني و در مدت 4 روز در محل سايت نصب مي گردد.
نكته آخر، با استفاده از سيستم منحصر بفرد Genesis توليد پانلهاي ديوارها و سقف در كارخانه انجام مي گيرد و با نصب سازه عملا بيش از 50 درصد كار(در مراحل سفت كاري و نازك كاري) صورت مي گيرد.

برای اطلاعات بیشتر به این سایت مراجعه کنید :
http://www.genesisbykml.com

با تشکر .